Расходы на владение недвижимостью

а) Налог на недвижимое имущество (FBI);

Ставка налога колеблется от 0,4 до 1,5 % от стоимости недвижимости. Ставка зависит от многих факторов, в первую очередь от места расположения, самого населенного пункта, статуса населенного пункта и т.д.

б) Налог на доход

Если российский гражданин не резидент Испании ставка ориентировочно составляет 0,5 % от стоимости жилья.

в) Коммунальные услуги (газ, электричество, вода)

# услуги абонентской платой (фиксированный тариф, необходимый для того, чтобы иметь доступ к услуге)- это значит, что даже если владелец не проживает в своем жилище и не пользуется коммунальными услугами, он должен платить по фиксированному тарифу, чтобы услуги не были отключены.

# услуги с переменным тарифом, который зависит от объема потребления.

Все тарифы разные и зависят от провинции, района, запасов воды, подаваемой к объему электромощности и т.д.

Для ориентира можно говорить о сумме, примерно, 300-400 евро в год, в случае, если хозяева не проживают в своем доме.

г) Оплата за «горизонтальную собственность» - оплата консьержа, администратора, охранников, уборщиков и т.д. – осуществляется за счет взносов (как правило- раз в 2 месяца или же квартально).

Обычно оплата производится автоматически банком с Вашего счета