Расходы, связанные с покупкой дома

1. Приобретая новое жилье (от застройщика) оплачивается:

а) НДС (IVA) – 8% от стоимости недвижимости

б) Налог на увеличение стоимости (муниципальный налог- ставка плавающая, берется от разницы между сегодняшней ценой сделки и ценой последней сделки). Зависит от многих факторов. Платится не всегда.

в) Нотариальный сбор, одинаковый для всех регионов

г) Сбор на делопроизводство

д) Регистрационный сбор

Налоги (б)+(в)+(г)+(д) суммарно составят примерно 3% от стоимости недвижимости

2. Приобретая «вторичку» оплачивается:

а) Налог на передачу собственности -7% от стоимости недвижимости

б) Нотариальный сбор

в) Сбор на делопроизводство

г) Регистрационный сбор

Налоги (б)+(в)+(г) суммарно составляет от 2% до 3% от стоимости недвижимости.



То есть, в любом случае, приобретается ли новое жилье, либо «вторичка» сумма расходов, связанных с покупкой недвижимости, примерно составит 10-11% от стоимости недвижимости.

Если оформлять ипотеку, то сумма расходов будет примерно 14-15 % от стоимости недвижимости.